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江苏11选5遗漏: 华本投资

分享新春故事,共谋新年发展--2019华本企业家新春团拜会圆满举办

发布时间:
2019/02/27
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  律回春晖渐,万象始更新。2月19日(农历正月十五),2019(己亥年)华本企业家新春团拜会暨华本企业家第531期联谊会浓情召开。新春伊始,四十余位华本企业家欢聚一堂,分享新春故事,共享新思路,共谋新发展。

 

华本企业家俱乐部总经理兼秘书长刘志远

 

  伴随着春节序曲的欢快节奏,华本企业家俱乐部总经理兼秘书长刘志远在开场主持中讲到,今天正好是元宵佳节逢雨水节气,早上还恰巧下了一场春雪,隐约感觉这是预兆地产行业在2019年应该会有及时雨,在经济的寒冬中有了几分暖意。这应该也是所有地产人最真切、最美好的新年期许。

  出席嘉宾们共同合影,并向所有的华本企业家送上新春祝福,祝大家2019元宵快乐,在新的一年里诸事顺意。

  

 

  华本投资李文明董事长带领俱乐部秘书处的小伙伴集体拜年,感谢所有企业家对华本的长期信任和支持?;颈值某跣木褪且磺形似笠导业纳钤睹篮?。

  李总认为未来的五到十年房地产市场都面临着巨大的调整,华本的企业家们要联合起来抓住机会,共同走向强大。同时李总也衷心祝愿企业家在新的一年取得非凡成绩。

  

华本投资董事长李文明

 

  随后应邀的多位华本理事会员和特邀企业代表纷纷上台分享,展望新的一年,他们对中国经济,房地产行业和企业布局发展都有怎样的思考和探索。分享嘉宾的真诚语气和频频金句,让全场笑语不断,氛围轻松而热烈。

  

盛世神州基金董事长、华本企业家俱乐部荣誉理事长张民耕

 

  我们做企业要更聪明,不能冲太快,要防范市场风险,留有聪明的后手,2018年给了我们极其巨大的教训。

  房地产是极其重要,也是和人类生活共始终的一个市场,所以根本不用担心这个市场整体会坍塌。

  尽管房地产调控左左右右,但没有谁是想把这个事情弄坏的,政府对于市场的调控,终究要回归到符合调控规律的方向上,我们只是还在走的路上。

  今天下雪了,农业上有句谚语叫八月十五云遮月,正月十五雪打灯。这是中国农民的智慧,也是农业生产的规律??凸酃媛砂岬椒康夭谐∩侠?,自改革开放以来,货币供应量M2和房地产市场是息息相关的,每次货币供应量突破的时候,也是房价上扬,市场火起来的时候。而央行发钞到市场还有滞后,我相信一定会拉到今年来。所以整体上今年房地产市场向稳向好,是可以判断的。

  

阳光100集团董事长、华本联合基金理事长易小迪

 

  过去的2018年不是简单的过去了,包括房地产在内的民营企业发展的基本条件可能发生了很大的变化,我们要更深刻的思考,未来民营企业竞争的变化。

  当前的地产行业,显然根本性的环境在发生一些变化,但还有很多机会。在《进化论》中有一个结论,当环境急剧变化的时候,不是大者生存,也不是强者生存,而是适者生存。

  要关注两个变化。

  一个是房地产非住宅行业的销售、租赁红利这两年在一直增加。而且即便消费再如何升级,这一块对价格并没有那么敏感,他认为可以关注一下行业在住宅之外的一些竞争。

  另一个更大的变化,企业的商业模式要从土地升值变成经营升值。地产不再是简单粗暴的产品复制、快速做大了,要变成一个有内容,有服务的空间,它就会持续产生价值。这个是有难度的,但是你总得要在行业走一条路出来,做个样品出来,就要在内容、服务上有变化才行。像重庆的喜马拉雅,就是我们思考推出的创新模式。

  

当代置业执行董事兼总裁张鹏

 

  由于内在原因和外在环境的大量变化,房地产市场应该是到了一个内在价值增长的转折性历史阶段。所以不是最强、最大的企业能够活的好,活的久,而是那些主动变革,最有选择性和颠覆性变革(进化)的企业能够长期发展。

  房企不要自我安慰,要主动的把自己过去积累的所有优势,彻底的用利剑给劈开,看一看到现在它们还是不是真正的优势。

  今年的中国房地产市场,就像元宵节的灯谜一样。谜面很清晰,看起来谜底就在那,但结果你却不一定猜得对。

  我们要找到一个办法,在看起来确定的谜面下,找到不确定的谜底。

  房企应该怎么应对,我们总结为三防措施。

  一、防投资的错配

  大家手里都有好牌,有烂牌。趁当前的盘整期,赶快把现金流不好,甚至亏损的坏牌打出去,调整好自己的投资组合。

  二、防资金的错配

  一定不要用短钱长投,比如说用一年两年的发债去做养老,做小镇,这个是要非常非常警醒的。

  三、防资源的错配

  房地产开发从高速度到高品质,现在你没有自主产业的集群,没有和你并肩作战的产业介入,我们认为实际上就是越来越难了。

  2019年还有很多未知,但我们要用确定的一面,用我们的勤奋和像华本这样的组织和平台上的资源,大家一起携手奋斗。我经常说自己的路得自己走,但是胜利的歌得大家一起唱。

  

旭辉集团董事局副主席林伟

 

  虽然这几年房地产行业的大环境形势越来越严峻,但大家还是要鼓足勇气,努力前行。我相信中国的房地产行业还是很有希望的行业,华本平台上的企业家们大家一起携手并进,共同面对困难,要抱着重走当年创业一般道路的心态和信念。

  

星牌集团董事长甘连舫

 

  今年的团代会,我跟习主席有一段对话,跟大家分享下。因为我是站第一排跟习主席握手,要握手那我就得说两句话吧。我说习主席,感谢您对我们民营企业的支持,能拿我们当自己人。习主席一秒钟都没犹豫,就回了我一句话,一直咱们都是自己人啊。

  做企业把自己的事情做好还不够,还得要充满信心,回报社会,多为国家做贡献。

  

怡海集团董事局主席王琳达

 

  中国的房地产是全世界最牛的行业。19年是资源整合的一年,特别是民营企业。今年大家真的要团结,要整合各自在政策、资金、土地、人才上的优势,多合作,多抱团。

  现在是民营企业投资东南亚比较适合的时机。泰国、柬埔寨、缅典以后是要连在一起的,中国提出一带一路,都已经在那边修高铁了。

  我觉得大湾区是很有潜力的,大家可以考虑这里,因为毕竟就在粤港澳,而且政府支持开发的力度又大,还有很强的国际化属性。

  

泰华集团董事长肖希鹏

 

  年初以来的这些政策,我觉得对民营企业来说是有很多机会的。尤其是在农村集体土地这块,或许会有一些新的突破。我也正在关注农业旅游和农村改造项目,我觉得这里面会有机会。

  今天也是我们改革开放的总规划师邓小平逝世22周年,作为一个改革开放的受益者,我真心缅怀前辈。

  

中信建设投资发展董事长马哲刚

绿宸控股集团董事长马超

林河兴业房地产董事长李云庆

东华软件董事长薛向东

北京约瑟投资董事长陈九霖

 

  觥筹交错间是前辈对晚辈的关怀备至,是朋友与朋友的情真意切?;疽患仪?,大家不仅是生意上的合作伙伴,是有共同精神追求的君子之交,更是互帮互助,亲密团结的一家人。

  席间,刘志远秘书长举杯讲到,华本企业家群体要有商业的成功,也要共同探索一种更美好的生活方式,更是要做一群受世界尊敬的中国人。他表示俱乐部秘书处将全力为企业家提供良心服务,营造更好更强的能量场,促进企业抱团创新,优势互补,推动华本企业家百花齐放,合作共赢。

  最后,李文明董事长祝愿每一位华本企业家在新的一年里全面美好!

  

活动现场精彩瞬间

  

华本投资李文明:达到美国GDP 中国企业家还需奋斗40年
泰国总理巴育高规格接待华本企业家“一带一路”考察团
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杜一波:华本联合基金成立 推动行业进一步发展
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